達人開講

租屋暴力和炒房有關?房地產投機是「亡國行為」!韓國總統李在明為何鐵腕打炒房?

租屋暴力和炒房有關?房地產投機是「亡國行為」!韓國總統李在明為何鐵腕打炒房?

台北市萬華區前天發生房客積欠2個月房租,房東、妻子與房仲前往租屋處點交並要求搬離,卻遭租客友人砍傷的新聞。但這已經不是偶...
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買房想等法拍潮出現後進場「撿便宜」?房產專家曝:法拍潮出現機率微乎其微

買房想等法拍潮出現後進場「撿便宜」?房產專家曝:法拍潮出現機率微乎其微

還要等多少集,才能看到法拍潮?房貸違約率高升引爆法拍屋潮,往往是房市景氣大幅修正的先聲,更是崩盤價、甜甜價降臨的時刻。唯...
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買房投資或自住,選房有什麼眉角?專家:2種情況,恐在買房路上跌得頭破血流

買房投資或自住,選房有什麼眉角?專家:2種情況,恐在買房路上跌得頭破血流

買房相對於買股,其實難度不高。連巷口的阿嬤,可能都是個低調不為人知的包租婆。但我工作這20幾年,還是看過許多人在買房路上...
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屋主當初才買多少,轉手憑什麼賣更高?房產專家點破:別用「明朝劍斬清朝官」

屋主當初才買多少,轉手憑什麼賣更高?房產專家點破:別用「明朝劍斬清朝官」

跟朋友討論買房,你應該遇過一種人會自作聰明的跟你說:「現在的屋主開價不合理!成交價應該要砍到2023年房價上漲前的價格才...
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新青安1.0即將到期,該搶搭新青安1.0的買房末班車?專家提醒:當心省利息、賠價差

新青安1.0即將到期,該搶搭新青安1.0的買房末班車?專家提醒:當心省利息、賠價差

最近媒體炒得沸沸揚揚,傳出新青安1.0在今年7月底到期後,接下來的新青安2.0利率可能會調升到2.3%。相比新青安1.0...
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「可負擔住宅」便宜、門檻低,可以入手嗎?專家:「難以增貸」是最大致命傷

「可負擔住宅」便宜、門檻低,可以入手嗎?專家:「難以增貸」是最大致命傷

很多人對桃園「可負擔住宅」的評價,只覺得房價便宜、門檻低、符合居住正義,感覺好像還不錯?但卻完全沒想到它在財務上的幾個致...
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上班族買房當包租公、收租躺著賺被動收入?專家:不如投資「這類ETF」更理想

上班族買房當包租公、收租躺著賺被動收入?專家:不如投資「這類ETF」更理想

近期一位年輕企業家英年早逝的新聞,讓許多同溫層的朋友都開始重新思考:我們拚命工作、努力賺錢的終極目的到底是什麼?工作的初...
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房地產投資是有錢人的遊戲?達人雨果彙整6方式,精準定位你的風險承受度

房地產投資是有錢人的遊戲?達人雨果彙整6方式,精準定位你的風險承受度

對多數受薪階級而言,談到房地產投資,心中常會有一種距離感——房子總價高、貸款年期長,看起來像是人生階段後半才會面對的選項...
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