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好房二三事

台灣金聯平價屋開搶!不到1000萬就能買房?最低一間299萬,申購辦法一次看

台灣金聯平價屋開搶!不到1000萬就能買房?最低一間299萬,申購辦法一次看

台灣金聯平價屋是什麼?今年平價屋特色?台灣金聯平價屋特色物件台灣金聯平價屋優惠方案台灣金聯平價屋如何申購?台灣金聯平價屋申購費用台灣金聯釋出100件平價屋,3月20日起開放申購!六...
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婚前買房,怎麼登記才不吃虧?3招學起來,保護自己的財產

在上網看各種房市論壇的時候,一定看過以下這種留言:「我該不該跟男朋友一起買房?」「房子只登記女友的名字會不會有什麼風險?」「婚前買房到底要登記誰的名字?」當我們與另一半進入穩定的感... ( 閱讀全文 )

創下13年來新高!雙貸族平均負債711萬元,房貸族人數也突破220萬

台灣房屋彙整聯徵中心最新統計資料,截至2024年10月全國背負房貸總人數攀上最高峰,突破220萬人,全國約近1成人口有房貸壓力;同時扛房貸與信貸的「雙貸族」,一年間增加2.7萬人,... ( 閱讀全文 )

北中南行情

預售屋平轉還不夠,開始迎來「賠售潮」?專家曝「最佳買房時機」

預售屋平轉還不夠,開始迎來「賠售潮」?專家曝「最佳買房時機」

2024年,中央銀行推出第7波信用管制措施,並加強銀行限貸政策,讓許多投資客面臨巨大壓力,導致房市明顯降溫。去年11月,1名持有鄰近七期預售案的屋主,在經歷「金龍海嘯」後看淡市場,...
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2024年第4季 全台與七都即時房價指數分析

為幫助讀者掌握房市脈動,《Smart智富》月刊與永慶房產集團合作,將於每季提供最新的「政大永慶房價指數」。內政部實價登錄系統因作業關係,從房屋成交至公布仍有約2個月的延遲,無法迅速... ( 閱讀全文 )

終止連16紅!房地合一稅去年8月來首次負成長,央行打房效應初顯

央行出重手打炒房,效應逐漸顯現,財政部今天公布最新稅收統計,12月房地合一稅實徵新台幣66億元,年減6.8%,為2023年8月以來首次負成長,終止連16紅;不過,全年房地合一稅實徵... ( 閱讀全文 )

房產小常識

想買房又擔心資金不足!房市專家教你,利用333原則評估購屋能力

想買房又擔心資金不足!房市專家教你,利用333原則評估購屋能力

許多人在思考是否有足夠的資金可以買房子時,會擔憂地問:「我月薪5萬可以買房子嗎?」在問這個問題之前,你應該先評估自己與銀行往來的信用狀況是否良好,是否有穩定工作?然後再倒過來想:月...
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買房議價一毛錢都不加,就等於買到最便宜的價格嗎?房市專家教你,估算合理房價

當你經歷了千辛萬苦的看房過程,選到中意的房子,接下來,終於要進入最重要的議價階段。關於議價,通常一般人都有個迷思,以為買房議價的終極目標,是買到底價,也就是屋主願意售屋的最低價格。... ( 閱讀全文 )

第1次買房卻不知從何下手?房市專家教你,2秒速算能負擔的房屋總價

當你下定決心要買房,面對琳瑯滿目的房產資訊,可能會感到茫然而不知從何下手,腦中還會浮現許多的問題。而我的建議是,初次買房者的第1步,應從判斷買得起多少錢的房子開始!你可以先依據家庭... ( 閱讀全文 )

達人開講

房價高漲,租比買更划算?達人:搞懂優勢、風險、財務,才能做出最好決定

房價高漲,租比買更划算?達人:搞懂優勢、風險、財務,才能做出最好決定

許多年輕人剛進入社會,若工作地點較遠,特別是跨縣市時,通常會選擇租房。不過,隨著時間推移,當決定長期定居下來,或準備結婚、生子,便會面臨一個關鍵抉擇:究竟該繼續租房,還是買房呢?在...
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房仲薪水大公開!成交1間房子,到底可以賺到多少錢?

房仲店面比便利商店還多?房仲品牌有哪些?房仲業務員的工作內容是什麼,真的可以月入數百萬嗎?帶你一探台灣房仲業、深入了解房仲的經營模式、業務分工,並揭開成交1間房子房仲究竟能賺多少的... ( 閱讀全文 )

房屋稅2.0是什麼?自住、非自住到底差多少?3種方法享受優惠稅率

小珍收到1封地方稅務局的通知信,說是要辦戶籍登記,不然今年(114)5月分收到的房屋稅稅額,會至少增加1.67倍以上。小珍很奇怪為什麼要繳更多稅了呢?原來,喜歡投資不動產的小珍,雖... ( 閱讀全文 )

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