達人開講

少子化嚴重,未來房子還有「人」買?房價還會續漲?這3類房子恐撐不住房價

少子化嚴重,未來房子還有「人」買?房價還會續漲?這3類房子恐撐不住房價

內政部發布最新人口數據,今年5月新生兒出生僅8,433人,再創單月最低,今年1月~5月,平均每月新生兒也跌破萬人大關,僅...
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租金補貼地方得自籌?租金補貼玩笑快成真?房產專家:租屋族苦日子提早到來

租金補貼地方得自籌?租金補貼玩笑快成真?房產專家:租屋族苦日子提早到來

媒體報導雲林縣政府指稱「租金補貼經費突要求地方自籌」,內政部國土管理署16日(編按:6月16日)表示,去年12月立法院三...
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為什麼愈努力賺錢存錢,愈是買不起房?房產專家:答案可能和你我想的不一樣

為什麼愈努力賺錢存錢,愈是買不起房?房產專家:答案可能和你我想的不一樣

懂台灣房地產和金融底層邏輯的人,會發現一個可悲的現象——炒房投資客背後其實是有人在罩的。所以他們才能這麼肆無忌憚地炒房,...
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高房價時代,買房靠「爸媽贊助」已成常態?為什麼不幫孩子買房對大家都好?

高房價時代,買房靠「爸媽贊助」已成常態?為什麼不幫孩子買房對大家都好?

夕陽餘暉,灑落在狹窄的巷弄間,張媽媽坐在客廳沙發上,扶了一下滑落到鼻尖的老花眼鏡,她看著牆上掛著兒子小時候的照片,心頭百...
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「不急著還房貸」竟是聰明財務策略?雨果:善用通膨+時間,資產有效增值

「不急著還房貸」竟是聰明財務策略?雨果:善用通膨+時間,資產有效增值

近年來,房價飆漲的速度驚人,許多人不得不申請長達30年、甚至40年的房貸才能買房;然而,長期背負房貸的壓力讓不少人卻步,...
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為什麼房價沒有「建議售價」、而是一個區間?實價登錄是市場「合理價」嗎?

為什麼房價沒有「建議售價」、而是一個區間?實價登錄是市場「合理價」嗎?

很多剛開始接觸買房的朋友,很愛問阿宅顧問一個問題:「為什麼房價不像商店裡的東西,標一個合理的固定價格?」雖然聽起來有點無...
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房價倒掛是什麼?預售屋價格竟低於新成屋,其中「這區」最明顯

房價倒掛是什麼?預售屋價格竟低於新成屋,其中「這區」最明顯

央行出手第7波信用管制至今8個月,根據《591實價都登錄》統計,七都已有10個行政區出現「房價倒掛」情況,其中台北市中正...
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想買房,價格該怎麼談最有利?專家:了解人性「這關鍵」,才能談出甜甜價

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買房議價最重要的關鍵是什麼?答案很簡單,是讓對方在交易中有贏的感覺。沒錯,重點就是「感覺」。甚至不需要讓對方真的贏,真的...
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