房產小常識

房市冷颼颼!7月房市交易棟數年減27%、續創近8年新低

房市冷颼颼!7月房市交易棟數年減27%、續創近8年新低

地政局今天公布全台六都7月建物買賣移轉棟數,合計為1萬8856棟,月增4.2%、年減29%;房仲指出,7月受關稅戰影響,...
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房子究竟是資產還是負債?不只是錢的考量!買房成本可能比想像得還要高

房子究竟是資產還是負債?不只是錢的考量!買房成本可能比想像得還要高

許多人夢想擁有自己的房子,認為「有土斯有財」,買房就是最好的投資。這個觀念在過去台灣確實成立,因為台灣幾乎所有區域的房子...
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台北老屋沒人買?數據曝光:30年老屋交易量是新成屋的5倍

台北老屋沒人買?數據曝光:30年老屋交易量是新成屋的5倍

永慶房產集團彙整實價登錄資料,觀察近一年台北市各屋齡交易量與交易占比,屋齡30年以上住宅為主力,以大安區交易占比最高;顯...
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房市雪上加霜!買氣冷加4月股災衝擊,今年前5月預售屋市場吹「解約風」

房市雪上加霜!買氣冷加4月股災衝擊,今年前5月預售屋市場吹「解約風」

591房屋交易網表示,近期房市不確定性再度升溫,今年4月關稅陰霾引發股市劇烈震盪,衝擊房市買氣,連帶預售解約量也同步增加...
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不怕房產詐騙,有效保障交易流程!預售屋、成屋的履約保證機制有哪些?

不怕房產詐騙,有效保障交易流程!預售屋、成屋的履約保證機制有哪些?

所謂的「履約保證」,簡單說就是在交易過程中,委託第三方機構去做買賣價金、文件的保管,或是於特殊情形下行使契約權利,避免交...
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第一次買房該怎麼出價?掌握3議價技巧,買到理想價格

第一次買房該怎麼出價?掌握3議價技巧,買到理想價格

說真的,議價技巧沒別的,我自己歸納出3大重點,其他就要看到底市場上的競爭對手多不多,還有這房子本身的條件。這3大重點不外...
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房價為什麼越打越高?倫敦政經學院經濟學家分析,問題不只出在有錢人

房價為什麼越打越高?倫敦政經學院經濟學家分析,問題不只出在有錢人

以前,大部分的買房貸款都是由社區的建築融資合作社(building society)提供,這些合作社從18世紀延續至今。...
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德國多數人都跟房東租房子,房價和租金反而相對穩定...想解決住房問題,了解租金管制是第一步

德國多數人都跟房東租房子,房價和租金反而相對穩定...想解決住房問題,了解租金管制是第一步

斯德哥爾摩大學經濟學教授阿薩爾.林德貝克(Assar Lindbeck):除了轟炸之外,租金管制在許多情況下似乎都是摧毀...
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