達人開講

買不起房想等繼承,屋齡40年以上不值錢?專家:決定老屋價值不是屋齡,而是「這件事」

買不起房想等繼承,屋齡40年以上不值錢?專家:決定老屋價值不是屋齡,而是「這件事」

台灣房市正在面臨一波的大繼承潮,需求勢必將因此減少。但有人說長輩留下來的都是40~50年的爛公寓,現在年輕人喜新厭舊、只...
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央行還會繼續打房?楊金龍回應「就到這裡」,房市冷反成入手營建股好時機?

央行還會繼續打房?楊金龍回應「就到這裡」,房市冷反成入手營建股好時機?

6月10日,央行總裁楊金龍赴立法院備詢,一個問題讓市場耳朵豎起來:央行還要繼續打房嗎?楊金龍只回了四個字,「就到這裡」。...
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「租屋族沒有家已經讓人心碎,更慘的是無處可去...」租金管制恐讓無殼族雪上加霜?

「租屋族沒有家已經讓人心碎,更慘的是無處可去...」租金管制恐讓無殼族雪上加霜?

「租屋族沒有家已經讓人心碎,更慘的是無處可去」。這是韓國媒體形容租屋族困境的一句話,十分殘酷又很血淋淋道出租屋族困境。在...
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大繼承時代來臨!房價高不可攀,等繼承就好?專家:「躺著等房」沒那麼單純

大繼承時代來臨!房價高不可攀,等繼承就好?專家:「躺著等房」沒那麼單純

台灣房產繼承件數逐年創新高,「等房族」與日俱增,以致於有些人說「以後等房就好,沒人需要買房了」。乍聽之下沒毛病,但此想法...
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買房自住需要增值性嗎?房產專家:若不考量增值性,無疑是種「財務自殺」

買房自住需要增值性嗎?房產專家:若不考量增值性,無疑是種「財務自殺」

在房產多多與空空的嘴砲戰爭中,投資客最愛教訓自住客的一句話就是:「既然你們口口聲聲說買房是要自己住,那你管它未來會不會增...
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台灣房市出現十年一遇的死亡交叉?「使照量超過建照量」有何意涵?專家給答案

台灣房市出現十年一遇的死亡交叉?「使照量超過建照量」有何意涵?專家給答案

依據內政部最新資料,2025年全台住宅類建築物核發建造執照約13.9萬戶,年減11.5%;使用執照核發戶數則為14.3萬...
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股市屢創新高,「棄房入股」成市場新趨勢?棄房入股真能賺得快又多?

股市屢創新高,「棄房入股」成市場新趨勢?棄房入股真能賺得快又多?

雖然央行放寬第2戶房貸成數後,新建案與中古屋市場買氣微幅回升。唯因股市極熱,「棄房入股」成為熱議的話題。從第一線觀察,投...
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新青安到期後可能湧現一波「斷頭潮」?行家吐真言:銀行審核不是還款保證

新青安到期後可能湧現一波「斷頭潮」?行家吐真言:銀行審核不是還款保證

這幾天房市有個熱門話題,大家都在憂心忡忡的討論,新青安寬限期陸續到期之後,會不會出現一波還不出本金、集體跳船的斷頭潮?在...
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