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    Smart智富月刊168期

    努力投資理財,資產卻成長緩慢

    月薪2萬 如何在30歲買房?

    撰文者:楊念蓁 2012-08-01 瀏覽數:78,052
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    故Cindy若想達成買房、存旅遊金的目標,建議做以下2個調整:

    建議1》停止投資高波動商品

    Cindy希望在30歲前存到110萬元買屋自備款。可是,以Cindy目前既有的投資組合,假設她未來每個月都能做到加碼6,000元定期定額,且預設每年投資報酬率可達7%,試算後也要6年才能存到110萬元。問題是黃金存摺波動過大,難以預測未來是否能順利達到預設報酬率,再考量Cindy投資屬性為穩健型,建議應先停止投資高波動的黃金存摺,將此資金轉以單筆投資債券型基金,會更適合Cindy。

    同時,她原本打算出清基金改投資股票的想法,也應該打消,因為即使是買績優股賺固定配息,仍可能因為股市的高波動性,讓她在投資過程中因為賠了價差就停損賣出股票,資產累積速度反而會變慢。

    建議2》增加債券投資

    從活存中撥出9萬3,000元改放定存,建立生活緊急預備金。剩餘的存款、加上賣掉黃金存摺的資金,建議她改成先單筆投資波動度低、且有固定收益的債券型基金,將基金投資組合從原屬高風險的積極型投資配置,改成股票30%、債券70%的穩健型投資組合。同時,股票型基金可減碼能源與礦業基金,轉布局新興亞洲基金,與新興市場各占15%,債券型基金則可鎖定在新興市場債30%與全球市場債40%,之後每月定期定額投入6,000元,以股債比6:4的比率持續投資。如此較有機會做到年報酬率7%,但也要6年才能讓Cindy存到110萬元,買屋時間恐得延後1年才能達成。

    【投資組合變化】

    ▲投資組合變化 ▲投資組合變化

    診斷:
    ➊ 將活存提撥9萬3,000元至定存當成緊急預備金。
    ➋ 停止高風險的黃金存摺投資,改投入債券型基金,將投資組合調為風險較低的穩健型組合。


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