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Smart智富月刊117期
《富爸爸》作者：投資會失敗，95%的人是用眼睛，只有5%的人用大腦
達人教你 4年增值5倍的購屋術
撰文者：方沛晶、馬婉珍
2008-04-30
瀏覽數：49,306
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買到金地段，她的資產長大60%！
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專家評論：
謝萬雄（北區房屋行政副總）
Do：
1.選擇精華地段置產，房價永遠會有支撐力道。
2.在好學區挑選物件，出租率高，若是自住，週遭品質也佳。
Don't：
1.從法拍物件下手，短期內必須付出所有金額，負擔恐怕太重。
2.賣屋前應精算仲介佣金、利率、稅負等成本，獲利超過一成才有賺頭。
3.投資房地產不應短進短出，建議持有時間延續一年以上再脫手。
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