把房子塑造出藝術品價值
除了耐心、下苦工、做功課外，何昌明能在房地產賺大錢還有一個重要關鍵：就是把房地產當成「藝術品」投資。「特別是投資土地時，必須懂得配合地點、環境，設計出與當地人文最能融合、或是最能彰顯出獨特價值的房子。」當房子具備「藝術品價值」時，價格自然而然也就會被市場接受。
問及是否曾經投資失利，他明快的回答：「股市賠錢的經驗誰沒有！」但低頭回想數秒後，又道：「在房市好像沒有賠錢的經驗。」或許就是這股把房子當成藝術品投資的興趣與執著，加上投資前對市場供需的敏銳評估，以及做好最壞的打算，配合時間與耐心，才能讓何昌明在30年的房市投資中無往不利。
名詞解釋_容積率
容積率指的是地上層建築物總樓地板面積，與該建築基地面積的百分比。容積率愈高，代表可以蓋的樓地板面積愈大。每一塊建築用地的法定容積率是固定的，譬如第三種住宅用地容積率率是225%，即每一坪土地可以興建2.25坪的樓地板。但是地主也可以另外申請適用獎勵容積辦法，譬如增設停車場等等，就可以獲得更高的容積率。