Ｑ在新聞上看到有對父母為了孩子買新房，除登記在兒子名下外，還幫繳了10年房貸，不料兒子卻與女友私訂婚約，在正式結婚前將房子贈與女友，最後兩人分手、房子落入前女友手中。我也想買房送給我兒子作為成家之用，又怕發生這種情況，可以給我一些建議嗎？（網友 杜先生）
Ａ以法律的觀點來看，房子能否討回來的關鍵在於「是否結婚」。《民法》第979條之1規定：「因訂定婚約而為贈與者，婚約無效、解除或撤銷時，當事人之一方，得請求他方返還贈與物。」以你所述的新聞為例，若是雙方約定未來會共組家庭，正式結婚前贈與房產以表心意，是情理之中，但在婚約不成立情況下是可請求對方返還的。另外要注意，如果兒子跟女友是「結婚後離婚」的情況，那就沒有辦法請求返還。
至於送房這件事，最重要是要考慮哪種方式對自己晚年生活最有保障。建議你們夫妻兩人先把養老退休金準備好，不要把照顧自己的金錢拿去援助孩子買房，甚至幫孩子繳房貸；此外，想幫助孩子也不見得要貸款買新屋相送，若你現在有自己房子的話，日後以繼承方式留給孩子也是一種幫助的形式。
如果你心有餘力，還是想買房送兒，可以買房時登記在兒子名下、自益信託給孩子媽媽，寫好信託合約並設定信託監察人，這樣房子在信託期間就無法送給別人。不過，無論如何，我認為把自己照顧好，就是給孩子最棒的禮物。
Ｑ我有購買台股，並開始以零股的方式存台積電（2330），但發現近期外資大賣台積電、股價比先前相對弱勢。想問，台積電基本面好像都不錯，為什麼外資要賣？另外，若害怕台積電大跌，換存台積電占比高的市值型ETF會比較好嗎？（網友 Ting）
Ａ一般來說，外資買賣超的背後多有錯綜複雜的原因；例如選舉、地緣政治、市場的經濟數據等因素，都可能是資金撤離市場的理由之一，和公司基本面如營收、獲利表現等，不見得有直接關聯。至於你提到是否換存台積電占比高的市值型ETF的問題，其實並沒有絕對答案。
首先，「存個股」和「存ETF」本質就大不相同：其一是風險差異，市值型ETF是一籃子股票，在投資風險上自然比集中投資、單存一檔個股來得低；其二是投資目的，存台積電的投資人大多是基於台積電擁有技術領先、產業護城河與穩健基本面等，看好其未來的股價成長性，也就是以資本利得為目的，而存市值型ETF則是看好市場的長期發展，以獲取市場的合理報酬為訴求，比如元大台灣50（0050）、富邦台50（006208）這類的市值型ETF，雖然目前是以台積電的占比最高（截至資料時間2024年9月19日止，2檔ETF中的台積電比重都超過50%，約在55%左右），但倘若台股權值出現異動時，成分股權重也會跟著調整。因此，得先了解自己的存股目的與動機，再做後續的策略布局與調整。
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小檔案＿夏韻芬
◎學歷︰政治大學EMBA、輔仁大學社會學系
◎經歷︰非凡財經台《當代理財王》節目主持人、董氏基金會健康雜誌總編輯、《工商時報》、《中時晚報》撰述委員
◎現職︰中廣《理財生活通》節目主持人、三立《HOLD住財富好韻來》節目主持人