◎淡水信義線、松山新店線（中正紀念堂站）
▶信義房屋南門店主任潘煒翰表示，中正紀念堂站周邊有不少滿額學校，如中正國中、北市大附小等，若在學區內的電梯型產品，屋齡10年左右多數為小坪數，每坪130萬元以上；屋齡20年左右，小坪數者每坪100萬元～120萬元、30坪左右物件每坪90萬元～100萬元。若非學區宅，則電梯產品多為屋齡逾30年的物件，每坪70萬元上下。推估本月統計數據皆為非學區宅的產品，故均價較低。
◎環狀線（橋和站）
▶針對橋和站周邊大樓行情，信義房屋中和捷運店專案經理戴佑宸分析，該區較多辦公大樓，每坪30萬元～35萬元，少數屋齡較新可見每坪4字頭。住宅大樓方面，屋齡10年內物件，每坪45萬元～60萬元，坪數愈小、單價愈高；屋齡10年至25年物件，多靠近中和站，每坪48萬元～52萬元。本月均價較低，應是有辦公大樓數據納入統計所致。
◎板南線（善導寺站）
▶信義房屋忠孝店專案經理蕭詡軒說，善導寺站周邊物件分3大類，一是屋齡30多年的華廈，每坪80萬元～85萬元；另一是屋齡15年內的大樓，每坪110萬元～120萬元；再者是公寓，每坪65萬元～75萬元。本月應有較多偏新的大樓成交納入統計，使均價站上百萬元。（文◎林帝佑）