受惠於全球寬鬆資金與經濟景氣暢旺，加上原物料大幅上漲等因素，導致最近台灣房價明顯攀升，有意購屋的消費者必然很有感。
房價飆漲，代表新購屋房貸族的負擔也急遽升高。根據聯徵中心最新統計，2020年新增房貸平均金額為726萬元，比2010年平均485萬元高出約50%。其中30歲～50歲青壯年是房貸主要申請人，他們平均貸款600萬元以上；以主計總處公布2020年全台平均每戶家庭所得129萬4,000元來看，青壯年平均房貸金額約是它的6倍之多，可見房貸已成為台灣民眾最主要的負債。
從風險管理的角度來看，負債如果沒有足夠的資產相對應，就潛藏著風險缺口，是個人風險管理的重點。想想若負擔高額房貸的家庭支柱，一旦發生意外或疾病而不幸辭世或失能，又沒有足夠資產能負擔每月房貸或清償債務，原本辛苦買下的房子，恐將被債權銀行法拍，後果實在堪憂。高額貸款顯然會直接衝擊房貸家庭的經濟安全，因此有高額房貸的人，應該隨時保持警戒，並評估萬一出現突發事故，這些債務將對家庭經濟安全產生多少衝擊。