買房置產》向鄰居學習利率觀念 抓準低檔時機出手
1996年，35歲又無殼的他剛剛結婚，選在山明水秀的陽明山租房子，正巧附近新搬來一位鄰居，和殷正洋相談甚歡之餘，還開啟了殷正洋的理財頭腦。
原來在那個年代，銀行存款利率有7%，鄰居以殷正洋所租住的房子為例分析，房價是3,000萬元、房租是每月5萬元，若殷正洋有3,000萬元，存在銀行，1年將有210萬元利息，扣除全年房租60萬元，可淨收150萬元；但若把錢全部拿去買房，雖然不用付房租，但也並無多餘收益，何況若是現金不足要申請房貸，以當時房貸利率超過10%的情況，將更難存到錢。
於是，殷正洋便不急著買房，決定繼續租屋，把結餘存進銀行賺利息。到了2006年，銀行定存利率降到2%左右，利息收入已較房租少，加上房價也跌到了低檔，他才出手進場買房。
當時雖然房貸利率將近7%之多，但殷正洋原本打算慢慢還款，並預留可支應2年～3年生活費的現金。後來再經盤算後發現，「錢放在銀行利息並不多，加上欠銀行錢就是有壓力，不希望處於人生負債中。」於是改變原先資金運用的規畫，在3年內就把房貸全都還清。
規畫保險》在利率尚高時 用儲蓄型保單存錢
同時，殷正洋也透過保險及股票累積資產，在保留25%資金，放在銀行作為生活費後，投入保險的資金占45%、股票占30%。
其實，殷正洋在剛出道時就曾買過儲蓄險，但才繳了1年保費就喊停。相隔10多年，對利率開始有感的他，便買了多張利率尚高的美元儲蓄險。「這些保單有的繳完後繼續利滾利，也有每年持續配息的。」殷正洋說。而除了儲蓄險外，他也買了失能險，以防萬一發生失能狀況時，每個月可領3萬元保險金請看護照顧。
鑽研股票》波段進出ETF 每年都有10%報酬率
在股票方面，殷正洋初學習的對象是自己的爸媽，因為屬於菜籃一族，以至於他早期投資常常虧錢，還曾買過後來已成壁紙的公司股票。多次賠錢後，他重新做功課，經過研究，終於找出適合自己的投資，就是挑選長期趨勢穩健或向上的標的，採取波段進出。
近5年來，他投資本益比低估、營收表現穩健或展望好的價值型個股外，最主要的標的是陸股ETF，由於每當見到陸股下跌，他就買進，即使大跌也不怕，等漲到了目標價或短期有急漲，便分批出場，因此每年報酬率都超過10%以上，即使2020年受到疫情干擾，仍有10%的報酬率。
由於有投資及財務規畫，讓殷正洋的資產持續增長，因而在進入了人生下半場時，不用擔心財務問題，反倒要思考，該過怎麼樣的生活。
有趣的是，原本他打算在2020年退休，過著「遊山玩水不用做事情」的日子，結果疫情一來，真的什麼事都不能做，他反而覺得太無聊。
於是殷正洋改變了原本的計畫，先是決定1個月至少安排1場商業演出或義演，接著又訂下了2個目標：
1.分享正確的健康資訊：殷正洋會設立此目標，與他的親身經歷有關。他曾因打羽球而出現膝蓋不適，看過很多資訊，試過很多方法都難以改善。直到找到一位醫生，沒有要他開刀換人工膝蓋，也沒有開藥，就只是教他正確的復健方式，並要求他持續做下去。現在，他打球即使不戴護膝也沒有問題。
重獲健康的他，便希望以自己的經驗，分享正確的健康與醫療資訊，同時也希望政府和具公信力的單位可以協助大家過濾正確的資訊，或是修改制度，讓可以真正治癒病人的醫生得到更多酬勞，而非以耗材、藥物、開刀量計算。
2.分享音樂教學影片：殷正洋表示，雖然學習音樂的資訊和資源有很多，但他並不想以營利為目的，而是想製作音樂教學影片，公開分享給真心需要的人。
「大部分的人其實不懂如何正確的唱歌以及正確的認識音樂，所以我想把正確的方法整理出來。如果有機會輪迴再來到人間，成了一個不會唱歌的人，至少看著自己錄的影片學習，應該比較不會走歪。」他打趣道。
向來單打獨鬥的殷正洋，為了實現上述2個目標，就需要跟各個不同專業的人士合作及研究，例如影像工作者、健康工作者、各類醫療者等。而這也將使得他的第二人生變得更加寬廣，也更加豐富。
小檔案＿殷正洋
出生：1961年
經歷：歌手、主持人
得獎：金鐘獎男歌唱演員獎、第1屆、第5屆、第6屆金曲獎最佳男演唱人獎、金鼎獎年度最佳男歌手
作品：專輯《民歌語錄》、《天空藍藍的》、《戲歌》等；主持節目《殷瑗小聚》、《音樂有愛》