新冠肺炎疫情今年初衝擊全球之後，各國政府紛紛啟動量化寬鬆貨幣政策救國救市，台灣也跟進降息1碼，讓重貼現率降至史上最低的1.125%，也使得熱錢開始湧向各種資產，其中最具代表性的就是不動產。
依據內政部不動產資訊平台公告2019年第4季住宅價格指數（詳見圖1），7年來全國住宅價格指數漲幅為30.58%（2012年第4季至2019年第4季），顯示不動產市場持續加溫中。而資金除推動台股中的營建類股表現，以下資產類股也漸受市場關注（詳見表1）：
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