文湖線（大直站）
▶信義房屋大直北安店店長黃保貴說，大直站周邊大樓屋齡多在20年以上，若有管理每坪85萬元∼90萬元、沒管理者每坪80萬元∼85萬元；少數屋齡在15年以下，每坪115萬元∼130萬元；此外周邊有2個軍宅社區，每坪48萬元∼53萬元。本月統計資料中除含有軍宅社區的物件外，另有部分物件未拆算車位價格，造成行情較低。
淡水信義線（芝山站）
▶信義房屋天母芝山店專案經理陳柏儒表示，芝山站周邊以福華路為界，東側生活機能較完善，大樓行情，屋齡5年以下，每坪約百萬元；屋齡5年至10年，每坪90萬元上下；屋齡30年以上，每坪63萬元∼67萬元。西側生活機能較弱，所以條件相當的物件會比東側便宜每坪3萬元∼5萬元。推測上月應是成交西側屋齡較高且離捷運站較遠的物件因而拉低單價，導致本月漲幅較明顯。
中和新蘆線、板南線（忠孝新生站）
▶信義房屋忠孝店店長季威分析，忠孝新生站周邊以忠孝東路為界，以北區塊因小環境較繁雜加上高架橋影響，大樓不分屋齡，每坪60萬元∼80萬元；以南房價較高，屋齡10年內大樓每坪站穩百萬元，即便屋齡逾30年也要8字頭。推測上月有較多北側物件納入統計拉低單價，本月較少故單價較高。 （文◎林帝佑）