新年新氣象，恭喜發財！台灣的新政權大勢底定，平和卻充滿了新力量與期待。由於政治影響政策，政策掌握經濟，經濟改變市場，市場決定價格。稅制不改，投資不入，市場健康平穩，自立更新，春暖花開，這是2020年總統大選後我對房市定調的主軸。
在2019年，因中美貿易戰、政策利多、台商回流，讓商用不動產市場一整年點燃的火苗，將旺到2020年。只不過商辦缺貨，造成台商回流只能買預售商辦。為能襯托出台商或企業的形象，因而地段比價格重要，因此2020年商辦市場應該能再續寫新高！
豪宅市場就像帶刺的玫瑰，依舊冷，孤芳自賞。而因利率低，使剛性自用市場量增加，加上政府配套政策，讓年輕自用族群大舉入市，呈現出蛋黃產品有溫度、沒熱度，蛋白產品溫中帶熱。2020年蛋白區基期低的、大塊土地的、環境具可塑性的產品，將成為發展商追逐的重點。2019年大量的土地釋放後，蛋黃區內的蛋白土地，在過去5年已逐漸被賺飽的建商搜刮殆盡，只能從蛋白區的外圍再去尋求土地。