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    Smart智富月刊256期

    留意資產股處分消息 波段操作賺百萬價差

    撰文者:呂郁青 2019-12-01 瀏覽數:2,609
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    陳飛龍除了重壓成長股外,也常在重大訊息中挖寶處分資產股。只要找出遠低於淨值的股票後波段操作,這幾年來每檔也有上百萬元的操作獲利。

    想找出處分資產股的價值,就要去找土地的位置、成本與地段,評估可以貢獻公司的獲利。這需要從年報、重大訊息、實價登錄甚至是房仲,四處查詢並打聽處分進度。這套方法也可以應用在營建股,做法大同小異。陳飛龍處分資產股找股與評估的步驟如下:

    步驟1》從新聞與重大訊息
    找資產處分消息

    陳飛龍平時有空就會上公開資訊觀測站閱讀上市櫃公司的重大訊息。由於中國生產成本不斷提高,這2年在中美貿易衝突升溫下,促使台商南移或是回流台灣。上市櫃公司處分資產的消息不少,有些是賣掉中國廠辦,有些是處分台灣土地。由於多數都是早年買進的土地,因此,處分常有大額利潤。

    陳飛龍在2018年操作建舜電(3322)、志超(8213)、廣運(6125)每檔的獲利約在100萬元∼300多萬元。

    步驟2》找出資產成本與市價
    計算處分預估利益

    只要看到有重大訊息是董事會通過處分資產,陳飛龍就會開始發揮偵探的精神,從各式資訊中挖出資產成本與市價。許多公司購地時就有公告成本,可以先從法說會或年報,找到土地的面積、購買年份。再從購買年份的重大訊息公告,逐一翻出土地購買成本。

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