報稅季來嘍！租屋族該用「標準扣除額」還是「列舉扣除額」？房東要如何申報租賃所得？尤其政府為擴大租賃市場供給，在去年實施《租賃住宅市場發展及管理條例》，若房東符合條件可享稅負優惠，而條件為何？下文一一說明。
房客》單身者房租逾1萬
用列舉方式較有利
租屋族在申報綜合所得稅時，常搞不清楚要用標準或列舉扣除額，因房屋租金支出往往是租屋族的一大負擔，「感覺」用列舉的方式比較有利！可是感覺真的準嗎？國際認證理財規畫顧問（CFPⓇ）景肇梅說，租屋族可用下列2個步驟，簡單判斷究竟要選擇何種申報方式。
步驟1》月租金是否逾1萬元
根據《所得稅法》第17條規定，房屋租金支出「每一申報戶每年扣除數額以12萬元為限」，也就是說，在沒有其他大筆列舉扣除額的狀況下，租屋族判斷的第1步，即以「每月租金是否大於1萬元」為標準：當租金大於1萬元，可以考慮用列舉扣除額；當租金小於1萬元，則選用標準扣除額即可。