過去幾年，全台房市歷經了高點反轉，直至2018年，住宅價格不再出現明顯修正，且交易量回升，不過整體仍呈盤整格局；2019年，全球經濟展望皆較2018年降溫，但新任縣市首長上任，隨之而來，下半年總統大選開戰，預期政府將端出一些政策牛肉。多空訊息交雜下，房地產市場會是怎樣的一年呢？
2019年的不動產政策將延續過去的規畫，內政部政務次長花敬群表示，將持續以興建和包租代管的方式推動社會住宅、鼓勵危老條例和公辦都更，由中央於2018年8月成立的「國家住宅及都市更新中心」也會在未來陸續推動手頭上重要的8個公辦都更案。
由此看來，資產活化會是很重要的課題，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析，目前執政黨仍透過增加供給量來舒緩房價上漲壓力，2019年不論提出什麼政策，對房價都不會有太大的激勵效果，因為現行貸款利率平均不到2%，貸款條件也已是史上最寬鬆的狀況，付款條件利多已出盡，仍無點火效果，若利率走升或貸款條件緊縮，則漲價機會更小。