Smart自學網
  • Smart自學網 財經好讀 地牛頻翻身 地震險怎麼買最妥當?
    財經好讀 > 保險:意外旅平險
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富月刊235期

    台灣有逾6成民眾仍無震災風險意識

    地牛頻翻身 地震險怎麼買最妥當?

    撰文者:官仲凱 2018-03-01 瀏覽數:9,885
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

    於2月6日深夜,花蓮發生芮氏規模6.0強震,造成17人死亡,200多人受傷,讓當地民眾遭受極大的財物損失。雖因台灣連年地震頻繁,民眾略有提高風險意識,但由「財團法人住宅地震保險基金」截至2017年底的統計數據來看,全台灣地震險的有效保單件數為288萬5,973件,投保率為33.55%(依據全國住宅戶數860萬2,802戶計算),意即有近6成7的屋主尚未投保地震險,對於地震災害風險的防範,仍有加強空間。

    泰安產險個人保險理賠部經理華國道指出,目前市面上與地震相關的保險,均由產險公司推出,可分為4種:住宅地震基本保險、超額地震險、輕損地震險、擴大地震險,其中住宅地震基本保險最為基本,但不能單獨投保,必須跟著住宅火險一起投保;超額、輕損、擴大3種地震險則為附加條款,其承保標的、理賠方式、條件都不盡相同。

    住宅地震基本保險》提供臨時住宿費,但房屋需全損才理賠
    華國道說,在「921大地震」過後,政府為讓社會大眾面對震災可以有基本的經濟補償,遂自2002年4月1日起實施「住宅地震基本保險制度」,強制規定購買住宅火險必須加買住宅地震基本保險,現今各家產險公司統一費率,年繳保費1,350元,每一保險標的物之保險金額最高為新台幣150萬元、臨時住宿費用理賠最高20萬元。

    但如何理賠?華國道強調,必須經住宅地震基本保險合格評估人員評定,或經建築師公會以及結構、土木、大地等技師公會鑑定為「不堪居住必須拆除重建」或「非經修復不適居住且修復費用為危險發生時之重置成本50%以上等」,即「全損」才符合理賠條件,若因地震造成房屋龜裂、損毀,但仍可居住不需重建,則算「輕損」,不予理賠。

    不過明台產險火災暨工程保險業務部資深經理朱文金提醒,住宅地震基本保險的理賠方式,是當房屋發生全損情形,保險公司會按「台灣地區住宅類建築造價參考表」(詳見Tips),依公式做計算理賠:

    理賠金額(建築物本體造價總額)=「台灣地區住宅類建築造價參考表」上建築物構造每坪單價×含公設之建築物使用面積

    Tips_台灣地區住宅類建築造價參考表

    記錄台灣本島17個縣市的建築物構造每坪單價,可上中華民國產物保險商業同業公會官網查詢。

    因此實務上,坪數較小的房屋,實際理賠金額可能會少於住宅地震基本險的最高理賠金150萬元。

    舉例來說,小芳在花蓮市買進總層樓5樓的大廈之3樓、權狀15坪的小套房,且房貸已清償,但不幸在本次地震中房屋被判定為全損,由於她有投保住宅地震基本保險,則她實際可領到的保險金額為:

    建築物構造每坪單價5萬3,000元(此為查詢「台灣地區住宅類建築造價參考表」中,花蓮地區、建築物總樓層為5樓之金額)×含公設之建築物使用面積15坪=79萬5,000元


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
    1 2
    Next
    精選推薦
    1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 直播課
    課程好學 1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 直播課 大師精髓觀點 x 決策融會貫通 x 台股實戰操作● 經典工具書的重要指南,理論及實務靈活應用● 變動緩慢的單純事業,更能精準估算
    12/1【新書分享會】謝士英《一起存股去!》高雄場
    課程好學 12/1【新書分享會】謝士英《一起存股去!》高雄場 本活動僅有實體講座,因場地座位有限,敬請於活動開始前,提早入場就座。
    雷浩斯 存好股又賺波段!價值投資2025最新版 直播班
    課程好學 雷浩斯 存好股又賺波段!價值投資2025最新版 直播班 掌握查理蒙格的投資智慧與致富哲學★價值投資新思維,有感升級你的致富策略★掌握市場週期,擬定波段策略和存股邏輯★決策樹思考模型,巴
    雷浩斯 存好股又賺波段!價值投資2025最新版
    課程好學 雷浩斯 存好股又賺波段!價值投資2025最新版 掌握查理蒙格的投資智慧與致富哲學★價值投資新思維,有感升級你的致富策略★掌握市場週期,擬定波段策略和存股邏輯★決策樹思考模型,巴
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞!
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...