新台幣1年期定存利率僅剩1.04%（央行7月22日公布的5大銀行平均利率），全台租金報酬率（毛利）卻創新高達4.11%。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨建議，趁房市價格拉回，民眾可以挑選地段佳、租金淨報酬率3%以上的物件投資，既能對抗負利率，又能創造穩定現金流。但是，要賺到上述淨報酬，建議避開雙北地區的物件，鎖定桃園、台中、台南和高雄等四都挑選。
台灣房屋智庫利用實價登錄資料，統計2012年迄2016年全台房價與租金後發現，隨著租金連年上漲，加上房價在2016年明顯下滑，使全台租金報酬率創下近5年新高。過去年均報酬率（毛利）在3.49%∼3.69%，今年（統計至5月）則達4.11%。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛分析，台灣房市轉弱，不少好物件待售時間變長，屋主因此轉賣為租，好物件在租屋市場釋出，讓租金有支撐甚至帶動上揚，「台灣租金穩定往上、報酬率提高的趨勢，未來延續3年∼5年應該沒問題。」
不過，買房收租，首先要考慮工作機會！由於全台人口持續往六都集中，因此帶動租屋需求增長。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰以實價登錄資訊觀察，從2012年迄今，六都租金平均上漲2%∼12%不等，其中，以高雄市租金累計成長12%最多。
至於台北市和新北市租金報酬率毛利僅2.85%、2.60%。徐佳馨分析，目前雙北市的租金報酬率扣除成本後淨利僅剩約2%，相較之下，其他四都只要挑對區段和物件，要達成年租金淨報酬率3%以上並不困難（詳見表1）。至於要怎麼挑到好物件？《Smart智富》月刊特別專訪包租公蔡志雄律師，教讀者挑選大環境、運用小配備，打造收租好宅。