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Q台北市大安區推出每坪88萬8,000元的建案，以精華區房價每坪上百萬元的行情，是不是房價大落價？我跟太太是首購族，相中了淡水（蛋黃區打5折還是買不起，早就放棄了），之前看到輕軌動工消息、運動中心成立的利多，但也有百貨公司歇業的利空，如何判斷？（網友 Eddie1028）
A近期房地產市場交易有些悶，為了促銷，有的代銷推出零付款的方式，也有「3低」（低自備款、低單價、低總價）的廣告宣傳，以此來吸引客層。
其中，預售屋雖是低自備款，感覺起來好像沒有壓力，但別忘記之後還有工程款要付；我要提醒你，這是先樂後苦，等到交屋還是得付錢，只是把壓力移到後面。不僅要考慮現有資金，還要全盤考量往後的付款能力是否無虞。
有建案打出88萬8,000元行情大占媒體版面，以現今台北市大安區房價150萬、200萬，這樣的價格應該是廣告戶（已經裝潢過的實品屋），光憑此要說蛋黃區大落價，太過牽強。
過去淡水也有打出每坪19萬8,000元的價格，現今也要20萬∼30萬元，打出這樣的價格也是只有幾戶而已，藉由廣告戶吸引看屋人潮的手法。