4.設定3年觀察期,不跟房子談戀愛:六月平常會趁拍戲空檔四處看房,累積對房價的敏銳度,物色下一個理想地點與物件。雖然近10年都以投資房地產為主,也從中獲利許多,「但我的原則是,持有房子最多不超過3年。」
六月說,從這些年買賣房子的經驗中發現,房價3年為一循環,當房價一起,房地產一有3成∼4成的獲利,她就會做評估,分析手上已經飆漲的物件該不該出脫了結獲利,轉看下一個標的,「我會投資房地產,但絕不跟房地產談戀愛,有獲利就賣,不會握著不放。」她自信的說。
過去10年的房地產交易經驗與獲利,讓六月對現下的生活,感到很滿足、沒有負擔。「對我而言,買房是一種保障,讓我過去辛苦工作、拍戲的收入,能夠安穩的存下來,透過穩定的增值,壯大現有的資產,也成為我與老公退休時的生活費收入。」六月說。
夫妻溝通金錢觀:聽老婆的準沒錯!
「我們對金錢的看法很不同,剛結婚時就吵翻天。」六月笑著說,她說自己從買房後,學會先存再花,就算工作壓力大想買名牌犒賞自己,一定會選擇實用性高,將來有機會脫手再轉賣的物品;但李易「犒賞」的想法與她很不同,買一條2萬元的潮牌褲,7、8,000元的球鞋一次下訂3雙也不手軟,「我都問他,你有事嗎?有收入不先存,以為東西便宜一次買一大堆,卻不見得有增值轉手空間。」六月說。
直到有一次李易因拍戲收入還沒入帳,面臨短暫經濟壓力,也不能再向單身一樣請家裡資助,才發現「老婆講的是對的!」現在收入進帳,他開始學著六月的做法,先存一部分下來,減少大袋小袋衝動購物、犒賞自己的機會,讓他擺脫收支不穩定的窘境。
小檔案_六月(蔡君茹)
出 生:1976年
獎 項:以電視劇《逆女》榮獲2001年金鐘獎最佳女主角獎
代表作:《 逆女》、 《歡喜來逗陣》、《愛回來》