迴龍站通車 吸自住客跨區看屋
新莊線（輔大站）
1. 永慶房屋新莊民安直營店店長王森永認為，輔大捷運站點周邊的房價，因房型差異大（包括狀況不好的工業宅、建坪大的透天厝），所以易造成實價登錄數字落差大。
2. 目前一般買方會購入的價格，公寓落在單坪23萬∼25萬元，大樓28萬∼30萬元。
3. 近期尋求捷運沿線大樓的客戶變多、釋出少，買方較願意追價。30坪左右、總價在900萬∼1,050萬元的華廈是交易主流。
4. 隨著迴龍站通車，從同一條捷運線蘆洲、三重來此看屋、購屋的自住民眾增多。
新店線（萬隆站）
1. 萬隆捷運站周邊的行情因釋出量稀少，偶有特殊案例就容易左右市場行情。
2. 目前該區大樓除了與萬隆捷運站共構的「環遊市」和「萬隆NO.4」成交價單坪能破7字頭外，其餘大樓案件成交價多落在58萬∼65萬元。
3. 30坪內、總價1,500萬∼1,600萬元公寓為交易主力， 且受限於總價市場程度深，坪數愈小成交單價愈高，甚至有21坪公寓成交到每坪60萬元。
▲迴龍站通車 吸自住客跨區看屋
▲捷運漲跌表