新北市》汐止區
近北市信義區與南科 成新北市首選
新北市3大平價宅多集中在三峽區、汐止區以及淡水區，但綜合各項條件，首推汐止區，決勝點在於「交通」，因為此地最靠近台北市最高價的精華區－信義計畫區， 搭乘台鐵只需要20分鐘內即可到達，並且汐止區的另一大優勢在於鄰近就業市場－南港科學園區， 龐大的居住需求可望帶動該區增值潛力。
三峽區與淡水區房價雖然平均單價還在1字頭，比起汐止區的20 萬∼24萬元是便宜許多，但兩區在交通上都有各自的缺點，來往台北市的車程最少都要比汐止花上多1∼2倍的時間。以三峽區來說， 捷運三環三線中的三鶯線固然有將三峽劃進計畫圖，但至今進度僅在規劃階段，甚至比淡海的輕軌延伸線進度還慢。如果短期內沒有捷運，便代表著出入台北市區，不管是自行開車還是坐客運，只能藉由陸路，陸路最怕塞車，對於在北市就業的人，上下班恐怕都會飽受塞車之苦。
而淡水區，因輕軌線拍板通過，交通的缺點確定解除，低單價、低總價的優勢，讓購宅的門檻不高，未來轉賣的增值空間也相對大，只是若要買在輕軌有行經附近的平價宅，時間真的會成為換取空間的最大考驗。
舉例來說，第1階段輕軌綠山線通車後，從末站淡海新市鎮至捷運紅樹林站只需要10分鐘左右，但是輕軌線是低運量，無法負荷龐大的通勤人潮，上下班時間，可能要錯過好幾車才能搭到，再加上要從北捷淡水線紅樹林站到台北車站， 中間得經過16站、約32分鐘車程（單指車程，不包括候車時間）， 抵達台北市的上班處可能都要1個多小時，如果再換線轉乘，人擠人下的疲累程度只怕加倍。再者，淡水在冬天常常是全台最低溫的地區之一，冷之外還會受到海風鹽分侵蝕，曾有住在淡水的人抱怨過，光是鋁門窗最多6年就要換！
想用300萬元定居台中市中心， 如北區、西區或南區，這可能嗎？
答案是買得到的，但產品不外乎是屋齡老、屋況差的房子，因此身為在地台中人的台灣房屋智庫研究員洪佩君寧可選擇離市區不遠的太平區。
▲三峽、淡水均價雖低，惟離市中心遠