史丹福（Stanford）研究中心曾在一份調查報告中指出，一個人賺的錢，只有12.5%來自知識，卻有87.5%是來自人脈關係。但是人脈不是憑空而來，靠的是苦心經營，以徐阿嬤來說，她建立人脈網的基礎就是凡事不嫌麻煩，有機會就拉人一把；遇見陌生人不怕生，有機會就多聊一句。
靠著會做人與勤快打聽，無形中就構成她特有的情報網，很多兼差機會、賺錢管道，甚至買屋租屋情報，就是這麼經營出來。從徐阿嬤身上，可歸納出她建立人脈的4個技巧：
1. 嘴要甜，賺錢機會常是「聊」出來的
無論是去看房子、工作、兼差做生意，甚至是到餐廳吃飯時，徐阿嬤總會和接觸到的人多聊幾句。不過，要如何讓別人、尤其是陌生人願意開口跟你聊？「嘴甜就會有人緣！」徐阿嬤笑著說。
她舉例，去看房子時，若想了解該區的行情，就可以這樣問住戶：「這裡的環境、住的人看起來很不錯，不知道會不會很貴？」每個人都希望自己的小孩被稱讚、房子被喜歡，只要能順著對方的毛摸，聊天的話題就會愈滾愈多，也能從中多得到一些消息和機會。對徐阿嬤來說，賺錢機會常常是聊出來的， 她也因此建立了自己專屬的情報網。
2. 像媽媽一樣照顧客人、鄰居
「她對人像朋友，有時也像媽媽，很容易跟人交心。」當過徐阿嬤房客、在服務業多年的周小姐說，除了親切和關心，逢年過節還會送房客小禮物，會留下持久的好印象和關係，所以畢業的學生房客，大多會向下一屆學弟妹推薦徐阿嬤。而跟著徐阿嬤賣過玉米、上過銀行的女兒Jenny則表示，她不只對房客如此，對客人、鄰居，就連與銀行、房仲往來的人也一樣，「去銀行要微笑，去房仲那要帶點心。」徐阿嬤認為，大家都是在互相幫忙，所以對別人尊重，別人也會尊重你。