這段苦日子足足熬了二十幾年，直到她50歲左右，先生公司終於步上正軌。從小就喜歡房子的簡阿嬤，把先生賺到的錢投入房市，想靠房子存出一筆退休資產，畢竟夫妻年歲已大，禁不住再一次財產歸零。簡阿嬤投資房市非常順利，房子愈存愈多，過程可分為2個階段：
階段1》專挑公寓老房子
坪數實在，板橋中正路就買了10間
因為自己住慣了老公寓，在1990年左右，簡阿嬤在舅舅的介紹下，在板橋中正路買了間總價800萬、40 坪的公寓1樓。她覺得這裡坪數大又實在，住起來很舒服，而且一出巷子就是公車站，南來北往交通很方便， 因此興起「如果能在附近再買一間也不錯」的念頭。
過了2年，在2次因緣際會下，她分別用總價600萬元、350萬元，買入同巷口的1、2樓公寓，這2間房子大致打掃後就馬上出租；在2003年SARS影響房市走低時期，又以總價2,000萬元買下板橋中正路2棟公寓的7 間房子，也是一買就出租。
階段2》專買預售屋
鎖定小資族，20坪小坪數一交屋就出租
買完公寓大樓後，簡阿嬤目光一轉，開始物色板橋新埔、府中一帶的社區大樓預售屋，因為住宅需求改變， 住不起台北市的小家庭沿著捷運向新北市買房子，簡阿嬤說：「這裡地點好、生活機能方便、離捷運站又近， 適合租給還沒買房的單身上班族或小夫妻。」
所以她從2005年開始，鎖定15∼20小坪數、出租容易的社區大樓，從板橋南雅夜市一路買到新板特區、捷運府中站，專挑預售屋或成屋，陸陸續續買了十來間，每月租金收入約18萬元，屋價更是至少增值1倍。