淡水線：
2012年11月石牌站漲幅5.06%，為漲幅第1的地區。因該區有1間稀有物件釋出，屋況條件相對好，所以成交單價較高，屬特殊案例。在房價普遍偏高影響下，捷運沿線末端靠首購族支撐，三峽與淡水成為新北市近2年來買賣移轉棟數正成長的唯二地區，原因是受到台北市和新北市第一環高房價影響，首購族在資金不充裕的情況下，被迫往近郊覓屋，加上淡海新市鎮陸續有新案推出，選擇變多，自然吸引較多買氣，目前淡水的平均房價已超過20萬/坪。
撇除11月漲幅前3名，可以明顯察覺捷運各站的房價表現起伏不大，大部分的站別漲幅都不到1%，僅15站漲幅逾1%，這種情況很少在我們的例行調查中發生，似乎實價登錄有達到抑制作用，讓價格公開攤在陽光下，房價不會像2∼3年前般地相對暴漲。
▲房市漲跌表