買股》賺了錢一定要出場
「雙手賺的錢、省的錢有限，靠錢滾錢比較快。」陳俊傑說，除了存錢，他也學習盲用電腦，從Yahoo！奇摩股市上找尋關鍵數字，勤做功課投資股票，為自己創造第2份收入。（陳俊傑買股方式詳見152頁）
雖然股票可以作為第2份收入，為自己加薪，但是股票起起伏伏，陳俊傑說，「賺了錢一定要懂得出場」，他並強調買股票的資金運用有兩大原則：第1，不借錢買股票；第2，買股的帳戶與平日工作薪水入帳的帳戶分開，「一定要分離，不然會不知不覺加碼，風險太大。」
存房》把股市獲利轉投房地產賺增值
「房地產是一個風險比較小的理財，不會不見。」陳俊傑在2008年初，股票部位已由當初投入的15萬元，漲到160萬元，儲蓄存款則有140萬元，總資產來到300萬元，他就決定提領出來，購買房地產。
他眼睛看不到，因此看屋這件事，他就委請朋友幫忙看房子，他開出了以下條件：①要在捷運沿線附近，最好是距離公司較近的捷運沿線；②要有車位；③要有24小時的管理員；④要有電梯；⑤不能有凶宅紀錄；⑥不要頂樓。
他從「聽」新聞中知道，台北、高雄的房地產，要在捷運沿線才會保值，台中市正在蓋捷運，所以，他認為首要條件就是應該選在捷運旁，這樣房子才會保值。
5條件找出保值房子
台中市腹地較廣，天氣也好，假日出遊的人多，所以多數的人也都會買部車，因此，他開出第2個條件：要有車位，這樣房子連著車位一起出售時較易脫手；而24小時管理大樓因為需額外支付管理費，通常住戶素質會比較好，且住宿品質也會因為有管理維持在較佳狀況，房子較容易保值；電梯也一樣，有電梯的大樓出入方便，較容易保值，後市較佳，至於若有凶宅紀錄，以後脫手價格容易受限。
堅持不要頂樓則是因為陳俊傑從小就住在透天厝的頂樓，他說，「好熱，我那時候就覺得如果可以自己買房子，一定不要買頂樓。」
住商企畫研究室主任徐佳馨說，陳俊傑的前5個條件都非常有道理，他買的房子目前市價的確是較2008年漲了5、6成以上，但是，以第6個條件而言，其實頂樓未必不好，透天厝的頂樓如果沒有頂加或是加種植物，的確容易夏天熱、冬天冷，但是公寓的頂樓，如果有加蓋，通常每坪售價會高出10％∼20％，而大樓頂樓在預售案中開價也往往比2樓與4樓高出10％∼20％。
陳俊傑說，買股票是個很好的理財方式，但有獲利一定要領出來，轉到保值的房地產，才能鎖住獲利，股票會變壁紙（編按：指下市），但是房子不會不見，價格波動速度也慢。他並說，股票賺的錢，如果又累積到買房頭期款，他一定會再將股票獲利提領出來，再去買第2間房子。