海揚》能賺能省，位居淡水仍大漲36.4%
位在新北市淡水區、屋齡近5年的海揚社區，在去年奢侈稅上路之初，被列為有斷頭壓力的「林淡三新」之一，且社區管委會主委廖靜如也坦承：「一開始我們社區投資客的確不少！」結果卻跌破眼鏡，這3年房價漲了36.4%，遠高出區域漲幅14.7%。
遠嫁瑞士、帶團17年走遍世界各國的廖靜如，在買下海揚社區的房子後，就打算定居在此，要把這裡打造成大家心中的理想家園。但是一個擁有769戶、2,000多人、近4,000坪的大型社區，從人的意見、管理費的分配，到用錢用電等問題，就複雜得難以整合，更遑論是被社區依山傍海環境吸引而來的美國、德國、日本等外國住戶，讓溝通和管理困難度大增。所幸，有長年在各國生活、擅長多國語言的廖靜如，在2年前便放棄高額帶團獎金，全心投入社區管理。
不過除了管理，要讓一個大社區還能省錢、賺錢才是海揚獲獎的關鍵，對此廖靜如以社區經驗歸納3大重點：
重點1》節能省電費
①傳統日光燈改線路換LED燈具：由於建商在公設區裝設的燈管，是市面上較耗電的傳統式日光燈，若要全換成省電的LED燈，上萬支的燈具（燈座＋燈管）花費驚人，管委會靈機一動，保留原燈具中的燈座，改造電路後只換燈管，以1萬支燈具計算，立刻省下600萬元。另外，每層樓梯廳的燈數，也從原先的5盞減少至3盞，同時改成感應式燈具，又為社區省下2/3的電費。
②善用雨水收集器，不造成水資源浪費：平時收集的雨水，經由排水孔進入雨水櫃儲放，花季展開時，為社區的植栽澆水；非花季時期則做為警衛室的馬桶用水。