老鍾是個上班族，50歲的他熱中於參加各種房地產投資研習課程，最近他聽到講師不斷地提到「三環三線」，以及該如何循著三環三線尋找雙捷運交會站的投資機會，讓他很感興趣。不過，他聽說三環三線計畫中的捷運線，有些還沒通過審議，能不能動工還是個問號，該如何避免投資失利，踩到空包彈？
像老鍾這樣的人不少，不管是投資或是自住，對於住在大台北生活圈的民眾來說，想要買房子，通常會問：「離捷運近嗎？走路幾分鐘？」捷運開通迄今19年來，改變了大台北人口的生活模式，「逐捷運而居」已經成為一種購屋顯學，也帶動了捷運站周遭的房地產價格近年來節節上漲。
只是，捷運屋已經漲了這麼多，現在想買捷運概念宅，還可以找到便宜好屋嗎？在捷運密度高的台北市內，中古屋大樓均價已來到1坪58萬元，實在非一般上班族可以負擔得起，因此購屋主力也外流到房價相對低的新北市。尤其是新北市市長朱立倫主打「捷運三環三線」政策，喊出捷運1年通1條的口號後，新北市的房價漲幅近年來更是超越台北市。
現在還能去哪裡挖寶，找到房價還有上漲空間的璞玉呢？《Smart智富》月刊將帶著你循著三環三線的路徑挖寶，找出目前已是捷運站，未來會有新捷運開通的「雙捷運交會明日之星」，趁著房價還沒被炒到天價、還會有補漲空間的時候，搶快進場。以下將以5大挑選原則，找出專家推薦的潛力站點。
不管是投資或是自住，重點在於挑到夠便宜、未來增值機會大的區域，挑選的原則如下：
原則1》沿捷運線找房捨台北市，就新北市
台北市的房價已高漲，根據房仲業者的成交統計資料來看，台北市中古大樓的成交均價為每坪58萬1,000元，若是市中心的大安區、信義區、中正區與松山區來看，均價為73萬4,500元。「房價基期太高，漲幅就會受限。」永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛如此表示。