13道評比A屋勝出，但2屋裝潢都會超出預算！
小環境
A屋：安靜舒適住宅區
B屋：發展中大樓林立區塊（勝）
講評：B屋所在區域新成屋多，生活機能較容易發展
社區格局
A屋：C字型1層2戶（勝）
B屋：回字型1層2戶
講評：回字型戶數多又複雜，社區品質較難控制
氣派與管理品質
A屋：（勝）
1.成形社區，管理完整居民品質整齊
2.垃圾儲藏室整齊
B屋：新成屋，管理未成形，1樓建商接待中心桌椅擺放至騎樓，影響觀感與行走
講評：建商售屋態度，會影響日後管理的嚴謹態度，除非住戶團結一致改善
停車位
A屋：大車位（勝）
B屋：小車位
講評：以好停、好開門為原則
當層
A屋：1層2戶，但樓上有穿鞋凳及鞋子擺放門外
B屋：1層2戶，梯間乾淨（勝）
講評：A戶的梯間也較小，開門易撞傷鄰居
屋況
A屋：
1.無漏水
2.裝潢略老舊
B屋：（勝）
1.全新屋況
2.須調整部分使用空間與機能
講評：2戶都須重新調整裝潢與格局
客廳
A屋：客廳較寬敞、無景觀
B屋：較狹窄、景觀佳（勝）
講評：景觀價值更利未來轉售
臥室
A屋：3房實用（勝）
B屋：2＋1房
講評：B戶有2個房間景觀採光、通風都差
衛浴
A屋：2間
B屋：2間（勝）
講評：都沒對外窗，但B戶配備乾燥機，空間也較寬敞
廚房
A屋：封閉式廚房（勝）
B屋：半封閉式廚房
講評：A戶空間較大
工作陽台
A屋：西向、長條狀（勝）
B屋：北向、長條狀
講評：A戶有西曬易乾，B戶陽台太小又沒日照
賣方狀況
A屋：3年以上自住客（勝）
B屋：未滿1年投資客
講評：A戶較有議價空間
致命問題
A屋：
1.大樓景觀不佳
2.裝潢預算將增加
B屋：除了景觀好之外，所有空間都略有問題，增加裝潢預算
講評：B戶建商網路風評較A戶差
整理：Sway