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    Smart智富月刊164期

    建商推案量大、銀行釋利多

    首購族下半年可進場 重劃區6折價砍起

    撰文者:郭莉芳 2012-04-01 瀏覽數:47,970
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    名詞解釋_合宜住宅、社會住宅、現代住宅

    合宜住宅目前規畫兩處,房價約周邊市價的7折,購屋者同時擁有土地及房子的產權。社會住宅只租不售,以低於區域租金行情約8折的行情,出租給弱勢族群、青年學子。現代住宅,則是只擁有房子70年的使用權,沒有土地的產權。3種住宅皆有申請條件限制。

    【延伸閱讀】家庭年收入158萬以下可申請合宜住宅

    合宜住宅
    價格:市價7折,以浮洲合宜住宅為例,主建物的每坪平均售價約19萬5,000元,陽台每坪平均售價約6萬4,300元。出租房的主建物每坪每月租金約320元,陽台每坪每月租金約128元
    戶數:板橋浮洲:共計4,480戶(含448戶出租住宅)
    申請資格:年滿20歲以上已婚,或40歲以上單身者,且申請人及其配偶、戶籍內(或分戶後)之直系親屬及其配偶均無自有住宅,家庭年所得低於158萬元者為第一順位。若是年收入在158萬以上、247萬元以下則排在第二順位(第一順位申請有缺,才
    地點:板橋浮洲、機場捷運A7

    社會住宅
    價格:低於市價(區域租金行情)8折的金額
    戶數:只租不賣,1,600多戶,最快今年底動工
    申請資格:身心障礙者、獨居老人或是家庭年收入在最低的20%以下,台北市為92萬以下、新北市為89萬元以下
    地點:北市松山區健康路;北市萬華區青年路與水源路口;新北市中和區秀峰街;新北市三重區大同南路三光國小旁;新北市三重區正義南路

    資料來源:內政部、經建會、國產局 整理:郭莉芳


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