背債90萬元的失業女冒險一搏
刷卡買房讓資產從無變有
可是，小琦卻發現，2009年預售屋房價竟然比她出國前還低，價格讓她非常心動。工作沒著落、還有90萬元負債，她卻很勇敢的拿信用卡刷了20萬元，訂下一間預售屋，「因為在英國念書時一個人住，回國後就很想搬出家裡、自己住。」加上看到當時房價回跌，租不如買，因此儘管雙親反對，她還是順從自己的心意。
「我爸媽認為我應該要先趕緊找工作、償還留學貸款，怎麼反而還去買房子，讓自己背上另一個負債，他們覺得很恐怖。我媽更拉著我去退訂（預售屋），但後來我還是偷偷地去把房子訂回來。」小琦回憶起當時的情境。
沒想到，3年前那個看似衝動的決定，反而讓小琦從月光族徹底翻身。因為這間預售屋迄今已增值375萬元，當初買價一坪25萬元，總坪數25坪，目前成交價約一坪40萬元。不只房產增值，更重要的是，因為每個月被房子工程款與留學貸款追著跑，讓她戒掉亂花錢的壞習慣，買房成了強迫她養成儲蓄習慣的關鍵。
「我覺得買房真的是讓我（資產）從無到有的關鍵。」因為預售屋即將在3月中旬交屋，小琦自信地對我說她的心得。
記帳仍抓不出漏財因子
乾脆把錢鎖住，學會節約度日
一般人可能不敢像小琦這麼大膽，身上還有負債就敢買房，但是「買房強迫儲蓄」真的是一種穩健存到第一桶金的好方法。東海大學財務金融系助理教授、宏觀財務顧問平台總經理邱正弘分析，呆薪族「存不住錢」反映的是收支管理失衡，但是一般人在沒有專業顧問的協助下，很難找出個人或家庭的收支管理到底哪裡出了問題，有可能記帳記了半年還是抓不出漏財因子。不妨換個做法，薪水入帳後，先把要「儲蓄」的金額轉到其他帳戶，就不用擔心錢全部花光，又不知花到哪兒去。
「透過買房來強迫儲蓄，讓每個月的房貸成為固定支出，算是一個好方法。」邱正弘如此說。不過，前提是在用此方法前，要確認戶頭裡已存妥可供3～6個月家庭開銷的緊急預備金，以確保萬一收入中斷，還有續繳房貸的能力。