近幾年，因為台灣房價，特別是台北房價大漲，引來對房地產投資客的敵視，但是我想提醒讀者的是，面對市場，要抱持謙卑的心，尊重市場的趨勢，而不是以扭曲心態，一廂情願希望市場走向能往自己期望的方式走。若能靜下心來，搞清楚為什麼市場走向總不如自己所預期，自己將來也能開心地享受資產增值，不至於老是說房子自己住，增值有什麼用。而我投資房地產是想獲利，絕對不是為了做研究，所以我是有一分證據，說一分話。投資客不偷不搶，盈虧自負，沒什麼見不得人，我向來都坦蕩蕩的講，長線看多台北房市，投資房地產是為了對抗通膨與獲利，不會硬把投資說是做研究。
理由1：看多才敢參與風險高的自辦都更
不少讀者應該看過我跟張金鶚教授在其他媒體上對台北房市多空看法的爭論，坦白說，我總覺得看空台北房市的他，事實上，看得是長多！
為什麼呢？根據張教授回應我先前的文章，我才明白，他證實沒賣出他投資的房子，但有更高明的處理手法：「都市更新」，張教授提到，參與都更，是為了累積自辦都更的經驗，然後再把經驗分享給大家，以嘉惠社會大眾。
這招令人佩服，張教授果然是專家，因為都更比起只是裝潢後出售的投資手法更高明！一般投資客的報酬率，頂多20%就很嚇人，但我們知道，台北市的都更案，在有2倍容積獎勵下，都更的報酬往往高達100%！
要累積自辦都更的經驗，大家想，難道不能以顧問的形式進行？大家再想，許多協助住戶辦理都更的建商，有幾個是先拿自己名下的老舊建築進行都更後，才有「經驗」做都更？
照一般常識來看，行動會比言語更具可信度。張教授不賣屋，而要參加都更，我認為這個決定所透露出的訊息是：不在乎短空，只因他看的是長多！