觀點3：台灣房市是陸資前進國際的跳板
目前常見的另一個爭論是：「ECFA實施後，陸資是否會進軍台灣房地產市場？」持反對看法者認為，這只是虛幻的口號與一廂情願的「自我感覺良好」。
事實上，隨著開放陸客自由行後，陸資派人來台進行經貿考察與洽商合作，都變得極為便利，不再像以往要經過層層審查，這大幅促進陸資來台投資的意願。對陸資而言，他們會想來台投資，當然不是著眼於台灣相對很小的市場，而是先在台灣練兵，並利用台灣多年來累積的經驗與人才，做為前進國際市場的準備。
知名的大陸奇瑞汽車，已將台灣視為全球布局的一環，並將在台灣生產奇瑞車款，就近供貨中國東南沿海市場，並還要以台灣為基地，走出國門，開拓外銷。北京萬通地產斥資10億人民幣，在台灣興建大型度假豪宅，鎖定金字塔頂端的大陸富人與全球華人市場，正式進軍台灣觀光休閒度假產業。香港最大房地產商中原地產，進軍台灣市場則著眼於「台灣房價基期低」與「看好ECFA，台灣房市還有很大的增值空間。」這說明大陸與香港房地產商已嗅到商機，搶先卡位，並不只是想像出來的陸客商機。
ECFA簽訂之後，愈來愈多國際企業將台灣視為轉進中國的跳板，中國企業也將台灣視為轉進世界的跳板，而更多外資與陸資企業人員來台常駐後，為了滿足上述原因帶來的人的基本居住需求下，對中長期的台北房價，將可帶來極大拉抬效果！