奢侈稅的用意主要在於打擊短期投資客，為了遏止投資客短進短出的炒作歪風，新制上路後，只要持有時間不滿2年，不管賺賠，都要被課徵實際交易價格的10%或15%。
▲出售持有不到2年的非自用住宅，將被課徵奢侈稅根據永慶房屋首席房產顧問葉國華的觀察，3月份價格並未鬆動太多，一方面是奢侈稅議題剛發酵，賣方不願降價，買方卻期待逢低承接，因此買賣認知差距大，成交量急速降溫，直到賣方發現不降價，可能在5月底前賣不掉，再加上4月15日立法院三讀通過後，奢侈稅有可能提前上路，才讓賣方死心，有資金壓力的投資客才願意降價求售。
從表2來看，隨著奢侈稅議題愈來愈明朗化，屋主降價求售，以求加速脫手的意願增加許多。根據結合了5家房仲業者的委賣物件的樂屋網統計，幾乎大台北地區每一個行政區都有3～5成的屋主願意調降價格。
▲大台北地區屋主降價意願提高在此有利買方的時刻，到底哪一種房子殺價空間最大？答案就是預售屋與還有餘屋沒賣完的新成屋，一如小陳就是買到後者，才有撿便宜的機會。
預售轉手新委託量
南港重劃區、新店最高
根據《黑心建商的告白》作者Sway觀察，預售屋約有4成以上的投資客，部分推案量大的新北市，例如新莊副都心、林口、三峽等區域的預售屋投資客比率更高達7成。雖然奢侈稅的課稅主體把預售屋排除在外，但是為了怕交屋後過戶到名下，馬上就被奢侈稅「卡住」2年，不少投資客紛紛丟出來求售。
對照信義房屋統計奢侈稅前後的委託量發現，台北市與新北市的預售轉手新增委託量，成長幅度都超過4成，委託量最高的是近年大量推案的南港重劃區；新北市委託量前3名則是新店、新莊與板橋地區，近年來的推案量也不小。至於新成屋部分，台北市的委託量並未明顯增加，但新北市的新委託成長幅度更高達46.5%。