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    Smart智富月刊147期

    不必靠拉皮,也能美化住家門面

    外牆清洗 花政府的錢抬高房價

    撰文者:潘佳凌 2010-10-29 瀏覽數:40,692
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    結論:平時多保養,可省下162倍「整容費」

    目前清洗價格主要由洗劑、工資及施工難易度來定價,通常工資占7成,每平方米價格在20∼40元不等。如果建築物的施工難度高,需要另配備升降機等施工器具,則費用就會相對增加。

    外牆受損也有搶救方式,大樓外觀可透過修補拉皮、氟碳烤漆或重貼磁磚等做法處理,但每平方米價格就跳到2,500∼6,500元不等,費用是清洗外牆的162倍。

    陳允柱說,與其事後花大錢補救,還不如每年花較短時間、較少費用來維繫大樓外觀。

    【延伸閱讀】無法申請外牆清洗補助的7種社區大樓

    外牆清洗的補助可不是每個社區都可適用,以下7種社區大樓,就無法申請外牆清洗補助:

    1. 完工不到5年的社區大樓
    2. 3年內有自行清洗的社區大樓
    3. 廣告招牌太多的社區大樓 社區大樓
    4. 違建太多的社區大樓
    5. 纜線零亂等管理不佳的社區大樓
    6. 5年內已申請過外牆清洗補助的
    7. 百貨公司、商場、單一企業大樓

    除上述7種社區大樓不能申請,屋齡高到30年且又多處漏水的老屋,若送件申請也不易過關。郭寶珍說:「像這類又老又舊問題又多的大樓,我會建議申請老屋拉皮,會更符合申請條件。」


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