Smart自學網
  • Smart自學網 財經好讀 貨比三家 確定銀行再申貸
    財經好讀 > 房產:房產小常識
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富月刊145期

    搞懂流程》

    貨比三家 確定銀行再申貸

    撰文者:陳若雲 2010-08-31 瀏覽數:5,624
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:


    ● 如果你預期未來的收入將不穩定,可以請有經驗又願意幫忙的經辦人員,趕在每個月10日前撥款,利用聯徵中心資料更新的空窗期,選擇上一個月較良好的信用紀錄和財力證明資料,促成銀行內部核貸較高的金額。

    申貸流程5步驟

    Step1:蒐集申貸資料(1~3天)
    確認自己是否符合相關核貸條件

    Step2:準備文件(1~3天)
    準備身分證、工作、財力證明等文件,並填寫申請書及聯徵資料核閱同意書

    Step3:銀行徵信(3~5天)
    調閱聯徵資料、確認相關文件正確性、電話相關人徵信

    Step4:審核、對保(2~3天)
    確認貸款金額、利率及總費用年百分率等相關貸款條件,並與過件者對保

    Step5:撥款
    從填寫申請書同意銀行調閱聯徵資料起算,民營銀行約3∼7個工作天,公營銀行約1至3週不等

    延伸閱讀:小心!有了這10種紀錄,將申貸無門

    □ 3個月內聯徵資料連續被調閱8次以上
    □ 信用卡被強迫停用
    □ 退票紀錄
    □ 親屬代償紀錄
    □ 債務協商紀錄
    □ 債務更生紀錄
    □ 資產清算紀錄
    □ 沒有任何信用紀錄的「小白」(無信用卡,同時沒有任何貸款紀錄)
    □ 信用卡預借現金或現金卡借款已經超過5筆以上
    □ 銀行債務逾期繳款紀錄過於頻繁

    如果你在聯徵紀錄上留下了以上「信用汙點」,原則上只要符合其中一項,銀行就不會核貸給你,你得另外想辦法借錢。

    坊間不少負債整合公司聲稱可以協助塗銷紀錄皆非事實,不同的紀錄塗銷期限不同,你可以親自到聯徵中心查詢你的信用紀錄,並了解不良信用紀錄塗銷期限。

    名詞解釋_聯徵中心
    「金融聯合徵信中心」簡稱聯徵中心,各家銀行每月10日前會提供個人與金融機構往來資料至聯徵中心,該中心則協助金融機構或個人查詢本身的信用狀況,包括信用卡、現金卡、各種貸款以及授信等明細資料。


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
    Prev
    12 
    精選推薦
    雷浩斯 存好股又賺波段!價值投資2025最新版 直播班
    課程好學 雷浩斯 存好股又賺波段!價值投資2025最新版 直播班 掌握查理蒙格的投資智慧與致富哲學★價值投資新思維,有感升級你的致富策略★掌握市場週期,擬定波段策略和存股邏輯★決策樹思考模型,巴
    雷浩斯 存好股又賺波段!價值投資2025最新版
    課程好學 雷浩斯 存好股又賺波段!價值投資2025最新版 掌握查理蒙格的投資智慧與致富哲學★價值投資新思維,有感升級你的致富策略★掌握市場週期,擬定波段策略和存股邏輯★決策樹思考模型,巴
    12/1【新書分享會】謝士英《一起存股去!》高雄場
    課程好學 12/1【新書分享會】謝士英《一起存股去!》高雄場 本活動僅有實體講座,因場地座位有限,敬請於活動開始前,提早入場就座。
    1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 直播課
    課程好學 1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 直播課 大師精髓觀點 x 決策融會貫通 x 台股實戰操作● 經典工具書的重要指南,理論及實務靈活應用● 變動緩慢的單純事業,更能精準估算
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞!
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...