今年4月的最後一周，全球股市重挫，投資人荷包瞬間蒸發不少。股市榮枯向來是房地產景氣的指標之一，雖然股市下挫，但建商推案卻依舊熱絡，在看好兩岸簽訂ECFA、資金潮持續簇擁的利多下，房市延續329檔期的熱度一路往下半年延燒，建商推案速度並未受到影響。在預售案的價格部分，比起農曆年前，甚至還繼續往上調高1成～1.5成，這個現象說明了政府從今年3月以來的一連串打房政策並未奏效。
桃園餘屋量稱冠全台 小心供過於求
根據《住展》雜誌的統計，329檔期，建商在各區的指標個案陸續登場，光是4月份，北台灣的預售屋推案量就達711億元，創下19個月來的新高，尤其是新竹地區的推案超過100億元，推案集中在新竹市與竹北市，主攻竹科的換屋與首購族群。
反觀桃園縣的推案量反而平淡，僅有少數建商在中正藝文特區推案。主要是因為桃園地區的餘屋量大，建商還在努力去化，市場以成屋銷售為主。
若以餘屋數量與總金額來計算，桃園縣市在民國96～98年間未賣出的新成屋達1萬6,189戶，累計未賣出金額為1,257億元，為北台灣市場新屋餘屋量體最大的地區。