★利多消息
1.豪宅價格續揚：對一般房價具拉抬作用，也能維持在相對高點。
★利空消息
1.公寓成交價非理性上漲：都更題材炒作，台北市去年第4季25年以上的公寓，每坪成交行情已達43萬4,800元，創歷史新高，且還比同屋齡、有電梯的大廈產品成交價高出1萬8,400元，但都更有一定的門檻，並非是所有公寓都能一起雞犬升天。
2.房價炒高，但租金報酬率卻嚴重背離：房價上漲，但租金卻不升反降，若以高房價為分母，租金報酬率縮水更多。這背後可能意味著租屋者的薪資未見成長，房東也不敢貿然漲價，如果是投資客的追價成本變高，意味著風險也跟著提高。
3.交通部駁回「淡海新市鎮輕軌」計畫：對淡海新市鎮的成屋是大利空。
蘆洲、新莊線房價漲幅偏高註： 統計各站周邊1公里、3年以上公寓與大樓（不含1樓店面與頂樓）的物件。平均房價計算方法係收集永慶房仲集團、住商不動產、台灣房屋3家房屋仲介商的資料，分別取當月最高及最低成交價平均值，以此算出價格區間。
漲跌幅計算法，是以1月最高價比較前月的漲跌幅，以及1月最低價比較前月的漲跌幅，兩個數字加總除以2，所得的平均值，得出漲跌幅數字。
資料來源： 永慶房仲集團、住商不動產、台灣房屋