王浩指出,中國A股的投資人現在相當擔心政府會大幅度祭出政策壓抑房價,導致相關類股重挫,若觀察近期陸股表現可以估算,中國A股現在的表現大約反映投資人預期房價未來可能會向下修正20%。
去年下半年起中國房價急速上漲 王浩強調,若房價真的修正30%以上,恐怕會對經濟成長形成不小的衝擊,也會大幅抑制國外投資人的直接投資,所以他認為中國政府即使要控制房市不讓它泡沫,也不會讓房市整個崩盤,房價下跌10%,是比較合理的情況。
李煒認為,中國房市如果繼續不跌,對未來經濟發展是弊大於利的,尤其中國未來會慢慢的進入老齡化社會,年輕人不只要養育父母還有小孩,如果連一個房子都負擔不起,根本很難有心思留意政府做的經濟改革,這是會束縛中國政府致力要經濟轉型及改革的目標。
剖析3》股市
歐美對中國財報信心不足 短線進出多過長期投資中國經濟可說是過去2年金融風暴中,全球最具防禦力的市場,經濟成長沒有大幅下跌,也沒有出現嚴重的消費成長停滯情況。
王浩分析,這是因為中國外匯儲備很豐足,有實力救經濟,可是回歸到股市投資面,不少歐美投資人對中國股市的信心仍不足(包括市場結構與監理等因素),因此雖然很肯定中國高速的經濟成長,卻沒有同樣的程度買單中國股市。