蔣友柏：不要豪宅，要好宅

問：就是外貌可能一樣，內容不一樣？

蔣：外貌不可能像，你用大理石不環保，主要是貼合大理石的水泥會有很多熱，這個熱會增加你的用電量，你又要增加機電等等，我的責任是跟他講，他會Judgment（判斷）。

不想蓋豪宅？
要蓋就要蓋「好宅」　不要讓好東西變成負擔

問：所以你認為好宅是追求一個合理的報酬？

蔣：一個好宅我把它蓋好，每個人都會去裝潢，你裝潢會把天地壁（天花板裝潢）拆掉，那建商為什麼要做天地壁？因為代銷公司要，他要跟你要錢嘛！但是如果我不做天地壁，給你一個毛胚屋（不含裝潢的房子），1坪起造費用只要8萬元，加上土地、合理利潤，在台北市精華區，我賣你50萬元1坪，你會不會買？每個人是不是可以Afford（負擔得起）？每個人可以Afford是不是一個「好宅」？

問：但是別人賺這麼多，你（林知延）怎麼說服你爸爸說這是有價值的？

林：每個產品都要有特色，像這個產品有特色，有特色就有基礎，有基礎就可以推比較多，像我們在住宅就會Focus（聚焦）在這方面，你必須有長期的考量，我們家族是做長期的。

問：你（蔣友柏）挑好宅的定義除了綠建築，還有呢？

蔣：文化。一個建築物可以last（存續）多久？至少50年。在紐約，有Museum tower，它很有文化氣息，在中央公園旁邊現在還要蓋另1棟，每次我看到它，都覺得「My god！it's a good building（真是個好建築）！」台灣有多少建築物，你看了會驚嘆一聲：「Oh！my god！」它活50年，這樣才是有意義的。帝寶有意義嗎？你覺得50年後看到帝寶，你會說：「Oh ! my god！」嗎？台灣為什麼沒有類似的建築，因為建商永遠跟你講獲利，如果你跟我講一定要賺很多錢，這些東西不可能成立。我們希望讓台灣人有能力去買到好東西、又沒有負擔，不然買一個大房子你會開心嗎？不要讓好東西變成負擔，這很重要。