就以2003年SARS（急性嚴重呼吸道症候群）至今為例，由內政部編製的「台灣區都市地價指數」過去6年緩步上揚，在去年9月達到最高峰，總計從2004年3月到去年最高點，地價指數共上漲9.6%，但同期間資產股指數最多曾大漲了2.33倍。
到了去年9月至今年3月底止，地價指數是微幅下跌1.32%，同期資產股指數不但領先反映下跌，跌幅更達35.4%。但3月以後，股價卻又領先反映地價將大漲的行情，到6月底止，已大漲57%。這顯示，股價和地價，就像兔子和烏龜在賽跑，兩者方向雖然一致，但兔子跑得快、跳得高，烏龜則會慢慢地、穩穩地達陣。
對資金大戶來說，只要趨勢確定，他們不會放過任何賺錢機會。有錢人會兵分兩路，一隊資金在房市獵地炒樓，慢慢賺土地的長期增值，另一隊資金則在股市布局資產股，大賺資本利得。
財力有限的小投資人，無法像大戶一樣兵分二路，無力參與獵地炒樓，但買資產股賺台灣資產增值行情，卻絕對是一個投資的好機會。
只是今年以來，資產股指數大漲1倍，指標股 士紙更大漲逾3倍，未來還有賺錢空間嗎？
「這只是序曲！」群益證券資深副總裁陳志豪說，台灣資產要調升，熟悉台灣資產與價值被低估的台商和有錢人，搶先卡位。接下來，兩岸若簽訂更具體的互惠協議，陸資、外資才會大舉投資台灣資產，真正的大行情到時候才會登場。
名詞解釋_資產股和營建股不同
資產股和營建股不同
資產股：公司資產擁有大筆土地，占總資產比重高，統稱為資產股。這類公司土地價格上漲會帶來增值利益，土地經開發、處分也會對公司獲利帶來顯著貢獻。
營建股：土地是以興建出售為目的，所得利益依完工比例法或全部完工法入帳，因其擁有的土地、在建房屋多列為存貨，依法不能重估。所以，營建股較不具土地增值與重估題材。
資金匯流，超充沛！ 1.5兆等著買台灣資產
根據群益證券推估，今年來有5路人馬流入台灣Parking（停泊）的資金逾新台幣1兆5,000億元，隨時準備在台灣挑貨投資。
＊5路資金回流台灣
內資：逾1兆元
壽險業：逾2,550億元
外資：1,500～2,000億元
陸資：逾200億元
融資：352～852億元