台北市捷運沿線中古屋房價，4月都處於小幅波動，漲跌不多，特色是郊區成交件數高於市中心。木柵線辛亥站因四周有新建案推動新屋，有都市更新的題材效應，本月漲幅居冠。麟光站因為老舊社區屋主在前一波不景氣中，陸續拋售，在3、4月成交，讓價格明顯下跌。另外，新莊線迴龍站跌幅也較大，其餘捷運沿線房價多呈現穩定波動。
上漲區
◎都市更新：台北市捷運沿線以木柵線辛亥站漲幅最大，因周圍有新建案，機能強又有都市更新題材，帶動中古屋的行情漲勢。
持平區（零漲跌）
◎量增價平：4月處於房價回穩量增，且在前一波售屋潮陸續將房子售出，沿線行情多呈現漲跌波動不大現象。
下跌區
◎脫售求現：木柵線麟光站與新莊線迴龍站的跌幅較大，此地段以首購的買主居多，屋主急於脫售求現，議價空間變大，讓成交件數增加，房價也因而下跌。
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