用轉租賺價差 從負債百萬到身價千萬15年前，大學一畢業，就因為替媽媽背債120萬元，讓Nico的人生頓時跌落黑暗。
一個大學畢業生，沒有任何工作經驗、沒有積蓄，人生卻得從償債開始。
但是，她沒有抱怨，先花4年時間還清債務，接著再用8年時間，讓自己累積財富，現在從事保險業務的她，單是名下的房子價值就達2,000萬元，平均年存百萬元，並朝創業、存1億元退休的人生目標邁進。她是如何做到的？
她的二房東成功法則好習慣3》碰到挫折從不找藉口 把精力花在解決問題
1995年從東海大學哲學系畢業時，原本家境不錯的她，突然面對120萬元的債務待償，面對這個天文數字，她只沮喪了幾天，接下來，她決定只用1/10的力氣沮喪，要用9/10的力氣去面對現實，不抱怨或找藉口，而是想辦法解決。
至於還債的方法，在親戚的協助下，這個大學剛畢業的女生決定做二房東，用包租房子再轉租的方式，賺取價差還債。而且她告訴自己，要當二房東，就當市場上第1名的二房東，要做得比別人更努力、更有創意。
因此當二房東時，她還在藥廠兼職業務、從事建材代理推廣、甚至兼家教，找這些工作是為了賺額外收入。因為這些工作只要做到中午或下午2～3點就可以下班，1個月能多領到3～6萬元，剩下時間就可以處理二房東的工作。
這種追求單位時間（1小時）最高報酬工作的習慣，直到現在她從事壽險顧問，也維持不變。她從事壽險顧問，也維持不變。從事壽險顧問，也維持不變。