從夫妻一餐75元到坐擁 4棟房子

這樣的成績，靠的就是仔細規畫。

朱德庸能夠如此無後顧之憂的創作，還有一個關鍵，就是懂得「無壓力的投資」。只要手上有閒錢，除了旅行，剩下的錢就拿來投資房地產。

不過，他們買房有3原則：只買熟悉區域、不求暴利、財務負擔不能造成壓力。馮曼倫解釋，無論工作，生活或理財，最需要的就是輕鬆，不要有負擔。所以，「我們不會單純為了投資去買房子，也不會為了想賺很多，去買很貴的房子」。

馮曼倫還有一套拒絕壓力的投資哲學，就是「投資，要用你的壓力來決定，不是用獲利來決定。」為了不讓自己有扛債壓力，他們貸款絕不超過房價的一半。

現在，他們在台北、北京各有2間房子。朱德庸說，以前，很多朋友覺得他們笨，不會用基金、保險、債券分散風險；但歷經金融海嘯，反倒是他們這些不懂投資的人安然無恙。由此證明，人只要過得簡單，就可以很富有。