Smart自學網
  • Smart自學網 財經好讀 房屋抵押利率續揚 美國房價難見底
    財經好讀 > 股票:達人操作
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富月刊121期

    葛洛斯︰金融市場將持續動盪

    房屋抵押利率續揚 美國房價難見底

    撰文者:蔡 偉 2008-08-29 瀏覽數:677
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

    債券天王、太平洋資產管理公司(PIMCO)董事總經理葛洛斯(凹illiam Gross),月日以「哞」(Mooooooo)為標題,發表他的每月評論。

    葛洛斯說,只要美國房屋抵押市場利率繼續攀高,房價就看不到反轉回升的跡象,金融市場就會持續動盪。

    <<壞帳總額超過1兆美元>>

    葛洛斯分析,美國房地產市場總值超過20兆美元,其中超過50%仰賴房屋貸款融資,在這波房地產泡沫襲擊下,估計有5兆美元的房屋處於財務危險邊緣,最後變成金融機構必須打消的不良放款,應該超過1兆美元,目前金融機構已打掉將近5,000億美元壞帳,約只有一半。為打壞帳,金融機構必須進行大幅度的增資,才有足夠的資本來打消壞帳,因此會壓抑金融股的投資展望。

    美國經濟最重要的挑戰,就是阻止1億2,萬個家庭的房屋價值繼續下挫,並且設法讓房屋價格打底,進而在一段時間後逐步回升,否則,根據葛洛斯的分析,從華爾街到華盛頓,到每個城市的居民(then Washington–Wall Street–and ultimately, Main Street–we have a problem)都將面臨不堪設想的問題。

    ▎本文尚未結束,如欲看更多精彩內容,可 按此購買


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
    1 2 3 Next
    精選推薦
    1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 直播課
    課程好學 1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 直播課 大師精髓觀點 x 決策融會貫通 x 台股實戰操作● 經典工具書的重要指南,理論及實務靈活應用● 變動緩慢的單純事業,更能精準估算
    12/1【新書分享會】謝士英《一起存股去!》高雄場
    課程好學 12/1【新書分享會】謝士英《一起存股去!》高雄場 本活動僅有實體講座,因場地座位有限,敬請於活動開始前,提早入場就座。
    雷浩斯 存好股又賺波段!價值投資2025最新版 直播班
    課程好學 雷浩斯 存好股又賺波段!價值投資2025最新版 直播班 掌握查理蒙格的投資智慧與致富哲學★價值投資新思維,有感升級你的致富策略★掌握市場週期,擬定波段策略和存股邏輯★決策樹思考模型,巴
    雷浩斯 存好股又賺波段!價值投資2025最新版
    課程好學 雷浩斯 存好股又賺波段!價值投資2025最新版 掌握查理蒙格的投資智慧與致富哲學★價值投資新思維,有感升級你的致富策略★掌握市場週期,擬定波段策略和存股邏輯★決策樹思考模型,巴
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞!
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...