央行在月底再度調升基本利率，這一調，讓房貸族的荷包又再縮水。以優惠房貸最高可申貸金額萬元來看，每年馬上就增加元支出(以郵局...2...年期定儲利率也從調高至計算。
930元看似不多，但4年來央行已升息16次，政策房貸戶單月累計利息支出就增加近1元，年支出就增加了1萬6,800元，與一位勞工最低基本薪資1萬7,280元已相去不遠。
在壽險業上班的Tony正為年底分段式指數房貸寬限期即將屆滿而苦惱，每月支付的房貸金額將從原本只要付利息1萬5,000元，現在則要支付本息3萬元，生活負擔立即加重。
轉貸與不轉貸讓Tony很猶豫，他希望這筆房貸支出可以省多少算多少，但不知道該怎麼評估，有什麼管道可以有效地降低房貸支出。
【創造轉機 建立信用才有談判籌碼】
三商美邦人壽理財專員王雅慧就是主動找銀行談降低貸款利率。以她為例，過了優惠期後的房貸利率一度超過4%，不過在積極交涉後，目前已經在3.7%左右的水準，每年約省下1萬5,000元的利息支出。
「銀行絕對不會主動替客戶調降利率，一定要自己爭取。」王雅慧斬釘截鐵地說。