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    Smart智富月刊114期

    調整投資組合,3步驟完成理財目標

    5年存300萬 買進人生第1間房子

    撰文者:林正文 2008-02-01 瀏覽數:5,035
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    【專家建議】

    具有認證理財規畫顧問(CFP)資格,也是上班族投資理財部落格的版主黃柏仁提醒,Agnes雖然估算短期留學花費為50萬元,不過她必須先考慮到回國之後是否馬上有工作,如果不確定,應該要先保留6個月的生活費,合計約18萬元,當作緊急預備金。

    小檔案_黃柏仁

    現職:聯合財信資產管理公司副總經理、經營「上班族投資理財」部落格

    經歷:曾於美國華爾街的所羅門兄弟工作

    專業證照:CFP認證理財顧問

    如果以現有141萬元的資產來估算,扣除留學費用50萬元、緊急預備金18萬元後,再加上2007年度的結餘9萬元,Agnes的資產還剩下82萬元,距離300萬元的購屋基金,還有相當218萬元的資金缺口。假設Agnes在2009年回國後,可以順利找到工作,重新開始儲蓄購屋基金,必須分下列步驟來進行。

    步驟1〉現有資產持續投資

    假設Agnes從現在起,將剩餘的82萬元資金放在年投資報酬率7%的投資工具上,預估到2013年時的累積投資金額可以到115萬元,這樣300萬元購屋基金的資金缺口只剩下185萬元。

    〈步驟1〉現有資產持續投資 〈步驟1〉現有資產持續投資

    步驟2〉從支出費用挪出多餘金額來投資

    如何籌措剩下的185萬元?扣除Agnes在國外留學的時間,還有4年的時間可以準備,假設年投資報酬率仍為7%,因此預估每個月必須存入的資金為2萬6,667元。

    不過,這個金額比Agnes現有每月可儲蓄餘額2萬元還要多出6,667元。因此建議Agnes可以設法從孝養金、雜支購物、年度旅遊這3項費用中調整,每年再「擠」出8萬元來投資,就有機會可以累積購屋基金。

    〈步驟2〉從支出費用挪出多餘金額來投資 〈步驟2〉從支出費用挪出多餘金額來投資


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