今年碰到雙鬼月,理論上9月22日農曆鬼月結束,房地產業者應該士氣高昂、整軍待發,全力搶攻今年最後一波傳統旺季,就能過個好年冬。但是從9月開始,全省持續不斷上演的紅綠政爭,讓業者個個心驚膽跳。
「好不容易捱過鬼月,9月分,每逢周休二日就下起傾盆大雨,即使天空一放晴,民眾又上街頭遊行去,」信義房屋總經理薛建平無奈的說。可想見,今年第3季不論預售或中古屋,業績想必不會太好。
回顧今年第1季,在國有財產局高價標出信義路邊的聯勤土地後,後續幾筆土地也高價標售出去,帶動房市繼續攀高,市場熱到最高點。豈料到第3季房市因為政治事件而急凍,業者只好將重心放在第4季的傳統旺季,並期待市場將出現一波遞延買盤的效應。不過也有業者私下表示,政爭時間如果拉得太長,長線買盤就不會進場,這也將是市場最大的潛在危機。